Sports City主要以建設和體育競賽為主題,但玩法較特殊,近似一般的策略遊戲,重點建築需由市政總部點選執行。而玩家則扮演市長角色,要將原來空無一物的小城,透過各項建設打造出一個體育重鎮,並贏得各項運動競賽為目標。
遊戲剛開始會要求玩家從八大類運動中,選擇一個作為主要發展目標,選定後即可進行建設,總部會提供必要的階段性建築讓玩家選擇建造,像是銀行、購物中心、球員交易市場。等級方面,遊戲將玩家跟運動場等級區分開來,球場升級是透過比賽次數累積,達到後即可進行升級動作,等級越高可增設附屬建築和擴大規模,玩家可從升級球場的變化看到自己努力的成果。其他建築則是依照玩家等級來逐漸解鎖,除了外觀規模擴大外,有更多新的項目可供賺錢用,像是可參考其收益方式來選擇適合的商業型建築,而一般裝飾用的建築則可視財力自由增設。
運動競賽方面,玩家還要佈署球員來執行戰術,先是選擇能力高的球員出賽,再選定簡單的戰術,中場還要替換受傷的球員繼續賽事,對戰後可獲得經驗和金錢獎勵。想要獲得好的球員,方法一是透過球員交易市場,其二則是從青年學院中尋得。交易市場較隨機,不一定遇到好球員,但花費資金少,適用於遊戲初期;學院球員素質會依球場規模和玩家等級向上提升,並可針對守備位置需求來尋找專人,對中後期戰力提升會有較大的幫助。