Sports City主要以建設和體育競賽為主題，但玩法較特殊，近似一般的策略遊戲，重點建築需由市政總部點選執行。而玩家則扮演市長角色，要將原來空無一物的小城，透過各項建設打造出一個體育重鎮，並贏得各項運動競賽為目標。
遊戲剛開始會要求玩家從八大類運動中，選擇一個作為主要發展目標，選定後即可進行建設，總部會提供必要的階段性建築讓玩家選擇建造，像是銀行、購物中心、球員交易市場。等級方面，遊戲將玩家跟運動場等級區分開來，球場升級是透過比賽次數累積，達到後即可進行升級動作，等級越高可增設附屬建築和擴大規模，玩家可從升級球場的變化看到自己努力的成果。其他建築則是依照玩家等級來逐漸解鎖，除了外觀規模擴大外，有更多新的項目可供賺錢用，像是可參考其收益方式來選擇適合的商業型建築，而一般裝飾用的建築則可視財力自由增設。
運動競賽方面，玩家還要佈署球員來執行戰術，先是選擇能力高的球員出賽，再選定簡單的戰術，中場還要替換受傷的球員繼續賽事，對戰後可獲得經驗和金錢獎勵。想要獲得好的球員，方法一是透過球員交易市場，其二則是從青年學院中尋得。交易市場較隨機，不一定遇到好球員，但花費資金少，適用於遊戲初期；學院球員素質會依球場規模和玩家等級向上提升，並可針對守備位置需求來尋找專人，對中後期戰力提升會有較大的幫助。
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