人口
遊戲畫面是以二維形式呈現，固定放大級別，可以90度進行旋轉，玩者需要建造許多種類的建築物：住宅用地、農業建物、工業建築、公共設施、政教機構與倉庫等。
音效
剛開始進行遊戲時，只出現風聲或是動物的叫聲，不過隨著玩家城市的發展，會聽到各種建築物運作聲音，至於音樂方面，在人口數量達到一定數量，背景音樂就會更換，總共有五首背景音樂，另外在敵人攻擊玩家城市，有專屬戰鬥的背景音樂。
操作
當遊戲開始，玩家決定發展位置後，便是鋪設道路，接著建設住宅區，吸引外地人民來玩家城市居住，然後提供食物、飲水、宗教、娛樂、教育、衛生等服務，這些設施建造下去，便會派遣員工到住宅區招募員工，當招募到足夠勞工後，便會派遣服務人員到住宅區提供服務，當各種設施的人員提供服務後，住宅區的房子，就會逐漸升級，隨著房子等級越來越高，所要求的滿意度也會隨著房子的等級來升高，玩家就有需要建造花園、雕像、廣場、神諭等設施，來滿足這些房屋的需求，以便於能持續提高房屋等級。
《凱撒大帝III》有別於其他城市建造遊戲，比較注重城市的經營而非戰鬥，外來勢力是隨機攻擊玩家的城市，玩家有兩種模式進行遊戲，第一種是任務模式，玩家必須滿足規定的要求才能過關，另一種是劇情模式，沒有任何要求，完全讓玩家自由發展城市。
難度
遊戲提供五個難易度可以在遊戲中自由調整，影響著人民與神明的滿意度，難度越低代表容易被滿足，反之則不容易滿足。
圖片影片
【密技】凱撒大帝IV 密技!!
